房地产开发经营是指房地产开发企业在城市规划区内国有土地上进行基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的行为。其中：房地产开发经营的主体是房地产开发企业，是指以营利为目的，从事房地产开发和经营的企业，也称为房地产开发商；按照法律规定必须具备毕节房地产资质办理四级资质等级并承揽相应范围的业务。

    房地产开发企业自身资金有限，而且需要不断地滚动投入，获取zui大的利润。所以，它们不仅需要从金融机构融资，而且需要吸收社会资金参与开发；另一方面，大量社会资金因为资本的逐利性特点，也积极地希望进入利润丰厚、蓬勃发展的房地产行业；还有一些企业拥有可供开发的土地，但是因为缺乏开发资金和房地产开发的资质，需要与房地产开发企业进行合作开发。同时，房地产开发企业也希望通过合作开发的方式降低自身的经营风险。基于以上的客观需要，新办房开资质，本着共担风险、共享利润的原则，房地产合作开发经营逐渐成为中国房地产开发的主流。

    毕节房地产资质办理

    《房地产开发企业资质管理规定》已于2000年3月23日经第二十次部常务会议修订通过，自发布之日起施行。为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定该规定。该规定所称房地产开发企业是指依法设立、具有企业法人资格的经济实体。房地产开发企业应当按照该规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。

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    1.为了加强房地产开发企业资质管理，规范房地产开发企业经营行为，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》，制定该规定。

    2.该规定所称房地产开发企业是指依法设 立、具有企业法人资格的，从事房地产开发经营的经济组织。

    3.房地产开发企业应当按照该规定申请核定企业资质等级。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。

    4.建设行政主管部门负责全国房地产开发企业的资质管理工作；县级以上地方房地产开发主管部门负责该行政区域内房地产开发企业的资质管理工作。

    5.房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。